新政影响消费者购房时机选择

1. 新政对消费者购房行为的影响

新政的出台对消费者的购房行为产生了显著的影响。首先，大部分被访者对新政有一定的认知，其中72.4%的被访者对于"国六条"和"国十五条"都有所理解。然而，新政的出台是否会影响消费者的购房计划，结果并不统一。44.8%的被访者认为新政不会改变他们的购房计划，而37.9%的被访者则选择了暂时不买，持观望态度。这表明新政对消费者的购房计划有着不同的影响，一部分消费者可能会因为新政而改变自己的购房计划，而另一部分消费者则可能会选择观望，等待新政带来的市场变化。

2. 新政对消费者购房时机选择的影响

新政的出台不仅影响消费者的购房计划，也会影响他们的购房时机选择。例如，青岛楼市在新政发布后的成交数据显示，尽管3月“小阳春”环比上涨，但同比而言，依旧持续低位震荡。这意味着在新政的影响下，部分开发商都走上“卷价格”的道路，令部分购房者观望情绪日益松动。这表明新政可能会促使一些原本观望的消费者更快地做出购房决策。

另一方面，北京楼市新政后的首个周末，售楼处挤满了前来咨询的购房人，而二手房市场也在这个周末升温，中介人员也变得更加忙碌。这表明新政的出台可能会引发一波购房热潮，消费者可能会因为新政而提前或推迟自己的购房计划。

3. 新政对消费者购房目的和面积的影响

新政的出台还对消费者的购房目的和面积产生了影响。在新政出台前，大部分被访者的购房目的是自住，占65.5%，而以短期投资为目的的最少，占6.9%。然而，新政的首付比例规定可能会吸引一部分原本因为首付压力而无法购房的消费者。此外，新政还对购房面积产生了影响，有20.7%的被访者表示会减小购买面积。这表明新政可能会改变消费者的购房目的和面积选择。

综上所述，新政的出台对消费者的购房时机选择有着重要的影响。一方面，它可能会促使一些原本观望的消费者更快地做出购房决策；另一方面，它也可能会因为改变消费者的购房计划、目的和面积选择而影响消费者的购房时机选择。因此，在新政的影响下，消费者在选择购房时机时需要更加谨慎地考虑新政带来的市场变化和自身的需求。