深圳新房市场主要受众

根据搜索结果，我们可以得知深圳新房市场的主要受众主要包括以下几个方面：

1. 首次购房者和改善型购房者

深圳楼市新政对于首次购房者和改善型购房者来说是一个积极的信号。这些政策降低了购房者的最低首付比例和贷款利率，使得这些人有更多的购买力。此外，新政还优化了楼市政策，放松了深圳户籍及非深圳户籍在深圳买房的限制，这也使得更多的人具备了购房资格。

2. 参与“以旧换新”活动的居民

深圳市政府推出的“以旧换新”活动，鼓励居民将旧房换成新房。这个活动对于那些已经有房子，但是希望改善居住条件的居民来说，提供了很好的机会。据统计，“以旧换新”活动已成功转化35套交易，说明这个活动有一定的吸引力。

3. 在深圳工作的新市民

在深圳南山某大厂工作的李小姐就是一个典型的例子。她因为工作的原因，成为了深圳楼市的刚需。像她这样的新市民，在深圳打拼，希望通过购房来实现自己的安居梦。

4. 通过自媒体了解楼市信息的群体

深圳楼市新政还首次将合规房地产自媒体纳入活动范畴，利用自媒体的渠道优势，活跃市场交易。这说明越来越多的人通过自媒体来了解楼市信息，这也是新房市场的一个重要受众。

总的来说，深圳新房市场的主要受众是首次购房者、改善型购房者、参与“以旧换新”活动的居民、在深工作的新市民以及通过自媒体了解楼市信息的群体。这些人群的需求和行为，对深圳新房市场的发展有着重要的影响。