南京房产税改革最新消息

税率调整

南京市政府决定对房产税制度进行改革，其中一项重要内容是调整房产税的税率。根据《关于调整房产税税率有关事项的通知》，住宅房产税税率从现行的4%调整为5%，而非住宅房产税税率从现行的2%调整为0.5%。

征税对象变更

改革还将原有的房产持有者改为房产所有人（包括承租人）为征税对象，旨在减少个人和企业的税收负担，降低房产投资者的成本。

增加房产税附加

为了进一步调节房地产市场，南京市政府决定在房产税基础上增加房产税附加，税率为房产价值的0.2%，由房产所在地的税务部门征收。

提高税收收入

南京市政府将提高房产税的税收收入，用于市容市貌、公共交通、文化体育等方面的投资和建设，以促进南京经济的持续发展。

简化纳税程序

同时，税务部门将对房产税的纳税程序进行简化，减少纳税人负担，提高征管效率。此外，还将加强税务人员的培训，提高征税的准确性和透明度。

影响

降低购房成本

南京房产税改革后，南京房产税的税率有所降低，从而降低了购房者的负担。这对于中低收入群体而言，降低了购房门槛，有利于房地产市场需求的增加。

促进投资和租赁市场发展

改革后，对房产的投资和租赁更加有利，这将吸引更多的投资者进入市场，推动租赁市场的健康发展。

影响房地产市场的供需关系

由于房产税改革后，购房成本降低，房地产市场的供给和需求将受到一定影响。短期内，市场需求可能较为旺盛，但随着时间的推移，市场将趋于稳定。

注意事项

未征收房产税

需要注意的是，直到2018年我国只有两个城市作为征收房产税的试点城市，分别是上海和重庆。而征收房产税，目前来说应该是我国绝大部分城市的趋势。

南京市暂时不征收房产税

南京市暂时不征收房产税。这意味着，在南京市购买房产的个人和企业不需要担心房产税的问题。

综上所述，南京房产税改革正在稳步推进中，并已经实施了一些具体的调整措施。这些改革措施旨在优化房产税制度，提高税收收入，并促进房地产市场的平稳健康发展。然而，南京市目前尚未开征房产税，这一点需要特别注意。