公积金贷款利率最新动态

利率调整

新发放贷款

- 2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。

- 2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

存量贷款

- 2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。

- 存量住房公积金个人住房贷款利率是否调整，需要看当时的贷款合同约定。

利率变化

- 公积金贷款利率下调0.25个百分点，最直接受益的是住房公积金贷款人。

- 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

政策影响

- 公积金贷款利率的下调，能够降低相应群体购房成本。

- 公积金贷款利率的下调有助于房地产市场的提振和全面复苏。

以上信息来源于相关官方发布和媒体报道，具体情况可能会因地区和贷款类型的不同而有所差异。建议咨询当地住房公积金管理中心或金融机构获取最准确的信息。