全国首套房认定标准对比

首套房认定标准是房地产政策中的一个重要组成部分，不同地区根据自身的实际情况制定了相应的认定标准。以下是全国部分城市首套房认定标准的对比：

1. 合肥

- 首套房认定标准：只核查购房家庭所购房屋所在县(市)区、开发区的住房情况，无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

- 房贷利率：新政明确在符合条件时，及时按程序取消首套房商业贷款利率下限。各金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

2. 上海

- 首套房认定标准：主要基于家庭单位进行“认房认贷”，涵盖了无住宅首购、已结清并售出住宅的再购、外地有房上海首购等情形。此外，对于单身人士和未成年子女的购房资格也有明确规定。

3. 北京

- 首套房认定标准：如果购房人在北京市建委查询结果显示为"二套"或"视同购买第二套住房执行(五环外)"的结果,均可以按照二套房信贷政策予以受理,办理贷款。

4. 武汉

- 首套房认定标准：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

5. 杭州

- 首套房认定标准：家庭住房套数以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明为准。住房公积金贷款首付款比例政策保持不变。

以上信息是根据搜索结果整理得出的，具体的认定标准可能会因时间和政策变动而有所变化。因此，在购房前，建议咨询当地相关部门或经办银行，获取最准确的首套房认定标准。