保交楼政策如何确保购房人权益？

1. 项目筹资与融资支持

保交楼攻坚战的首要关卡是项目筹资。国家金融监督管理总局表示，将继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，全力支持应续建项目融资和竣工交付。为此，住房和城乡建设部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。

2. 法律保障与司法途径

在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。

3. 加强市场监管与维护购房者权益

例如，武汉市出台的《征求意见稿》提出了商品房预售资金监管的新规定，旨在确保账户内的资金足以完成“保交楼”，并加强对房地产开发企业违规挪用资金的监管和处罚。

4. 保障性住房再贷款

中国人民银行设立了3000亿元保障性住房再贷款，这有利于通过市场化方式实现多重目标，包括加快存量商品房去库存、加快保障性住房供给、助力保交房和白名单机制。

5. 妥善处置盘活存量土地

自然资源部副部长刘国洪表示，准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。这些土地收回、收购以后，用于建设保障性住房，还可以用于建设公共配套服务设施，改善周边住宅配套条件等。

综上所述，保交楼政策通过多种措施和制度安排，旨在确保购房人权益不受侵害，并促进房地产市场的平稳健康发展。