新政如何优化土地供应？

新政通过一系列措施来优化土地供应，主要包括以下几个方面：

1. 结合市场实际情况优化政策

自然资源部提出要结合土地市场实际情况来优化政策，针对房产库存量较大的城市采取更有针对性的措施。例如，暂停库存周期超36个月城市的商品住宅用地出让，动态规划18-36个月城市的新增供应量。

2. 优先保障性住房用地

新政强调优先保障性住房用地，以期引导房地产市场健康稳定发展。这表明政策倾向于支持社会民生需求，而非单纯追求经济效益。

3. 优化土地供应结构

新政要求优化房地产开发土地供应结构，优先满足普通商品住房建设合理发展的用地需求。同时，合理确定普通商品住房用地在年度房地产开发土地供应计划中的比例，并对经济适用住房用地进行合理布局。

4. 加强土地供应管理

新政提出要切实加强对房地产开发土地供应的调控，严格实行土地供应的集中统一管理，确保土地供需总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。这表明政策将更加注重土地资源的合理配置和高效利用。

5. 提高土地资源配置效率

新政通过减少土地公开出让过程中关联信息不充分所带来的对市场预期影响，引导热点城市土地市场降温。此外，建立拟出让地块清单公布制度，每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。这些措施有助于提高土地资源配置的效率和透明度。

6. 灵活调整土地供应计划

新政允许地方政府根据市场形势的变化，结合收支计划，合理确定供地规模，进一步优化年度土地供应计划。这种灵活性使得土地供应计划能够更好地适应市场的变化，促进土地资源的合理利用。

综上所述，新政通过一系列措施来优化土地供应，旨在实现土地资源的优化配置和高效利用，促进房地产市场持续健康发展。