深圳房产交易最新评估价

深圳房产交易最新评估价是在2024年5月11日进行更新的。这次更新是自2020年7月以来的又一次调整，目的是确保评估价更接近当前市场价格，从而有望减轻存量二手房税费成本，提振市场交易。此外，规定自本年起，每年9月1日将对存量房评估价格进行定期更新]。

评估价的影响

房产评估价是深圳市二手房交易中衡量税费的一个基本数据。营业税和附加、个人所得税、契税都根据评估价征收。因此，评估价的调整直接影响了置业者的税费支出]。

评估价的历史调整

过去深圳官方每隔大约4年会更新存量房评估价格。深圳房产评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日、2016年4月1日及2016年11月8日，以及2020年7月]。

评估价的具体调整

根据深圳市不动产评估中心的评估，此次评估价的调整幅度在10%-20%之间，商业和写字楼项目的下调幅度会稍微再大一点。如果是按照评估价过户的交易，其需要缴纳的税费会有所下降]。

评估价查询

如果您想了解更多关于深圳房产交易最新评估价的信息，可以通过深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心的房产评估价格查询系统进行查询。查询地址位于深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦附楼一楼]。