无锡公积金贷款政策解读

首先，无锡公积金贷款政策的对象是购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。对于生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，按现行住房公积金个人住房贷款政策，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。

其次，在贷款额度方面，职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。对于生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，在可贷额度基础上增加20万元，但最高贷款额度不得超过100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加30万元，但最高贷款额度不得超过130万元。

此外，在贷款条件方面，借款申请人需要在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金。借款申请人所购住房必须是用于自住的普通住房，且借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。另外，借款申请人还需要有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力，并提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

值得注意的是，在计算贷款额度时，会根据借款申请人及其配偶的公积金缴存年限和缴存余额来确定。具体计算方法如下：

(1)职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算；

(2)职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；

(3)职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。

总的来说，无锡公积金贷款政策旨在支持购房者的购房需求，尤其是对于生育二孩或三孩的家庭提供了更高的贷款额度。如果您有进一步的问题，可以查阅以上提供的搜索结果或者咨询相关部门。