成都人才住房梯度化政策效果评估

成都人才住房梯度化政策的主要目的是构建和完善梯度化的人才安居体系，提升人才的获得感。以下是根据搜索结果对该政策的一些可能效果进行的评估：

政策实施情况

1. 保障性住房建设

成都将人才纳入保障性住房保障对象，积极支持符合条件的人才申购保障性住房。这表明政策在实施过程中重视人才的基本居住需求，并通过加快保障性住房建设来满足这一需求。

2. 商品住房预留房源

政策明确了符合条件的人才可享受商品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。这种做法有助于为人才提供更多的购房选择，同时也体现了政策对高端人才的倾斜和支持。

3. 租赁住房供给

除了保障性和商品住房，成都还加大了保障性租赁住房供给，完善了租金定价方式，并加大了对人才租赁优惠力度，以满足人才阶段性住房需求。这表明政策在满足不同人才住房需求方面取得了成效。

政策影响

1. 人才吸引力

通过优化购房条件、提供保障性住房等措施，成都的新楼市政策有望提高人才的购房意愿和能力，从而吸引更多优秀人才落户成都。

2. 人才生活满意度

将人才纳入保障性住房的范围，不仅能够解决人才的住房问题，也将进一步提升人才的生活质量和工作满意度。这表明政策有可能提高人才的整体生活质量。

3. 房地产市场稳定性

加快保障性住房的规划建设，完善租赁住房供给，将有助于形成更加健康、稳定的楼市环境。这表明政策在维护房地产市场稳定方面发挥了积极作用。

政策执行情况

1. 资格认定管理

政策强调了加强人才资格认定管理和健全购房资格复核机制的重要性，以确保只有符合条件的人才能够享受到政策带来的优惠。这表明政策在执行过程中注重公平性和合规性。

2. 违法违规行为惩处

成都加大了对违法违规行为的惩处力度，包括对提供虚假资料、伪造证明材料等骗取购房资格的行为进行严厉打击。这表明政策在执行过程中注重维护市场的公平竞争秩序。

综上所述，成都人才住房梯度化政策在多个方面取得了积极的效果，包括保障性住房建设、商品住房预留房源、租赁住房供给以及资格认定管理和违法违规行为惩处等方面。然而，要进行全面的效果评估，还需要考虑更多因素，如政策对房地产市场长期发展的影响、人才实际居住满意度的变化等。