上海推出今年第五批次集中供应楼盘

房源信息

上海在2024年推出了第五批次集中供应的楼盘。这批房源涉及24个项目，总建筑面积约63万平方米，共计5440套房源。备案均价为63615元/平方米，分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域]。

价格区间

在这批房源中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元~10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%]。

市场分析

上海推出的这批房源，对于缓解市场供需压力、稳定市场预期等方面具有重要作用。同时，不同价格区间的房源分布，也为不同预算的购房者提供了选择空间]。

上海楼市近期动态

新房市场

2024年第一季度，上海新房市场高端住宅供需两旺，高总价房源成交占比增加，内环以内成交占比较上月增加了12个百分点。

政策调整

上海市房产交易中心相关工作人员表示，目前上海限购政策并未调整，仍按原政策执行。此外，上海市正在优化二手住房限购政策和增值税征免年限。

土地供应

2022年，上海制定了新的土地供应计划，商品住房用地供应量较去年大幅增加。2024年第四批次集中供应的楼盘也显示出了上海在增加房源供应方面的努力。

结论

综上所述，上海推出的今年第五批次集中供应楼盘，不仅在数量上有所保证，而且在价格上也考虑到了不同层次的购房者。随着市场的逐步复苏和政策的支持，上海楼市有望继续保持稳定的增长势头。