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  • 桐南美麓价格适中吸引客户

    桐南美麓的价格在31500元/平方米至41000元/平方米之间，这个价格区间对于购房者来说是相对适中的。根据搜索结果显示，楼盘的实际售价可能会有所变动，但总体来看，价格并未出现过大的波动。此外，楼盘的性价比也被一些网友所认可。...

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  • 招商臻境奢华大平层体验

    招商臻境是一款奢雅的大平层户型，以其独特的设计和高品质的居住体验而受到市场欢迎。该项目位于浦东三林，提供了约89-148㎡的高层住宅和稀缺的叠墅，满足不同需求的购房者。特点包括丰富的生活配套、优越的地理位置以及质量保证的建设品牌。此外，招商臻境还有两个高端会所，分别为约1500平米的高端会所和超2000平业主高端会所，涵盖了泳池、会客厅、健身房、棋牌室等完善配套，为业主提供了一个可以放松、交流和锻炼的社区环境。...

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  • 静安区新房热销原因

    静安区作为上海市的核心区域之一，拥有得天独厚的地理位置和城市资源。静安区的房产热销，首先得益于其优越的地理位置。静安区位于中环线，这里的置业者主要是追求便利性和舒适度的中产阶级。中环线的城市资源密集度正在赶超内环，使得静安区的新房需求越来越大。此外，静安区还依托南北高架形成发展复合轴，以南京西路、苏河湾、中环两翼聚集发展，一江一河规划中苏州河沿岸也被定为特大城市宜居生活典型示范区。...

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  • 上海新房市场社保系数细则

    在上海的新房市场中，社保系数是一个重要的考虑因素。它决定了购房者的社保缴纳月份在其积分中的占比。社保系数的计算方法是根据上海每个新盘都有一个社保缴纳系数，这个系数的区间为0.1-0.24分/月，具体的数值取决于上市项目的类型和结构。...

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  • 上海土地供应政策解读

    在土地供应计划中，值得注意的是，保障性住房用地供应计划在2024年达到了260-310公顷，其中包括共有产权保障房用地、征收安置住房用地等。此外，商品住房用地供应计划为505-605公顷，商业办公用地供应计划为168-220公顷，产业用地供应计划为1095-1285公顷。...

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  • 上海商办公用地产供应情况

    根据仲量联行的报告，2023年四季度，上海商业地产市场继续巩固复苏态势，为2024年市场的持续修复奠定了坚实的基础。展望2024年，市场预计将面临大量的新增供应，加上部分行业租户仍保持较为谨慎的租赁策略，这可能会对市场带来一定的挑战。然而，在各类支持性政策的帮助下，仲量联行预计上海商业活动及市场情绪将继续保持稳中向上的态势。...

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  • 上海土地供应年度变化

    根据上海市发布的《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，2024年上海的土地供应计划显示出以下几个特点：...

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  • 上海保障性住房供应详情

    上海在保障性住房供应方面给予了高度重视，特别是保障性租赁住房的供应。根据上海市第十六届人民代表大会第二次会议的报告，2024年，上海计划建设筹措7万套（间）保障性租赁住房。此外，上海市房屋管理局透露，今年将推动保障性租赁住房高质量发展，力争新增供应6万套（间）保障性租赁住房。到“十四五”期末，全市累计建设筹措保障性租赁住房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）左右。...

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  • 上海住宅用地供应趋势

    根据上海市发布的《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，上海在2024年度的住宅用地供应上呈现出以下趋势：...

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  • 上海产业用地布局

    上海产业用地共728平方公里，涉及4.85万幅地块。这些用地分布在全市16个区和67个重点区域，涵盖了融合性数字产业、战略性新兴产业、现代服务业和现代农业等27个重点行业。为了提高土地利用效率，上海正在积极推进“工业上楼”政策，鼓励企业在楼宇内进行集约高效的生产活动。...

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  • 未来上海房产限购趋势预测

    根据最新的政策，非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限需要连续缴纳满5年才可以在上海购房。此外，企业名义的商品房再交易需要满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。这些政策的目的是为了稳定上海房地产市场，防止过度投机。...

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  • 上海房产限购政策历史回顾

    上海的限购政策自2011年1月30日开始执行，并且在此后的几年里经历了多次补充调整。2021年的调整尤为密集，其中包括离婚3年限购政策和赠与限购政策。此外，有时候也会有一些小的微调，比如在2021年11月9日公布的一次限购调整。...

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  • 上海市房产交易中心官方声明

    在2021年7月16日，上海市房地产交易中心发布了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（下称《通知》）[1]。该《通知》明确自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。这是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，落实相关政策要求。...

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  • 上海房产限购新政传言解析

    根据最新的搜索结果，我们可以对上海房产限购新政的一些传言进行解析。...

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  • 非沪籍购房社保年限规定

    非沪籍购房社保年限的规定是近年来中国大城市为了调控房地产市场、促进户籍制度改革和产业发展而实施的一项政策。这项政策的主要目的是限制非本地户籍人口的购房能力，以缓解房地产市场的过热现象。以下是根据不同时间段的政策调整得出的一些具体规定：...

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  • 上海房产赠与限购细则

    根据上海市房屋赠与条件的规定，房屋的赠予必须符合以下几个条件：...

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  • 上海楼市调整期购房建议

    在楼市调整期，可以选择购买郊区房源。这些地区的房源供应充足，整体价格也不会太高。例如，松江板块的泗泾就是一个有潜力的发展区域，靠近松江九亭、松江新城和徐泾，交通便利，未来的发展空间较大。...

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  • 上海房产市场理性投资策略

    上海房产市场作为我国经济发达的直辖市，其市场概况对投资策略有着重要影响。根据搜索结果，上海市位于我国华东地区，人口众多，经济发达，是长三角地区的核心城市。上海市房地产市场中，住宅、商业和办公用房等房产类型并存，其中，住宅房产占比最大。近年来，上海市房价呈现出了明显的上升趋势。...

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  • 老破小投资价值评估

    老破小，顾名思义，指的是那些房龄老、外观破、面积小的住宅，一般是非商品房、非正规开发商所建，大多是1998年之前的房改房、福利房、单位房、集资房、安置房等。这些房屋通常位于城市的老旧街区，由于年代久远和长期缺乏维护，导致其外观和内部状况较为破旧。...

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  • 上海中环自住楼盘推荐

    根据您的需求，以下是几个位于上海中环区域的楼盘推荐，这些楼盘具有良好的居住环境和交通便利性：...

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