当前位置： 首页> 搜索“上海早报”的结果

  • 上海线上销售额增速

    根据最近的搜索结果，我们可以看到上海的线上销售额在近年来保持了快速增长的势头。以下是具体的增速数据：...

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  • 上海海洋大学学术活动

    上海海洋大学经常邀请国内外知名学者和专家来进行学术报告和讲座。例如，王群教授团队曾应邀到该校进行学术访问并作学术报告。此外，还有来自不同领域的专家进行主题演讲，如海洋与渔业工程创新论坛上的挪威技术科学院院士Odd Magnús Faltinsen教授等。...

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  • 上海二手房投资风险评估

    市场风险是指市场供需关系不平衡，导致房地产市场价格波动的风险。例如，供大于求时房价下跌，需大于供时房价上涨，这些因素都可能影响投资者的收益。在上海这样的大城市，由于人口流动量大，同时在上海市落户的人群也在增长，房价的增长总是会伴随人口的增长而增长。因此，投资者需要对市场供需关系有深入的了解，以便做出正确的判断。...

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  • 上海二手房市场去化速度

    根据最新的数据，上海二手房市场的去化速度有所下降。尽管市场上存在一些积极的因素，如“认房不认贷”的新政以及二手房市场的回暖迹象，但总体来看，市场的去化速度并未达到预期的高水平。例如，2023年10月份，上海二手房成交套数为1.5万余套，但这一数字已经低于上海二手房1.5万套交易量的荣枯线。这表明，尽管市场上二手房的供应量可能在增加，但购买者的积极性并未显著提高，导致二手房的销售速度相对较慢。...

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  • 上海二手房成交最小区

    根据最新的数据和报告，我们可以分析出上海二手房市场上哪些小区的交易最为活跃。以下是根据给定的搜索结果整理的信息：...

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  • 上海新房市场短期波动原因

    上海新房市场的短期波动在很大程度上受到了政策调整的影响。例如，2024年初，上海房地产市场迎来了一系列新政，包括人才购房政策、外环外单身购房限制的放开以及土地市场的新一轮招标。这些政策的调整旨在刺激市场需求，推动市场回暖。然而，实际效果似乎并不明显，供需两端均出现了较大的波动。...

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  • 上海新房市场社保系数细则

    在上海的新房市场中，社保系数是一个重要的考虑因素。它决定了购房者的社保缴纳月份在其积分中的占比。社保系数的计算方法是根据上海每个新盘都有一个社保缴纳系数，这个系数的区间为0.1-0.24分/月，具体的数值取决于上市项目的类型和结构。...

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  • 上海土地供应政策解读

    在土地供应计划中，值得注意的是，保障性住房用地供应计划在2024年达到了260-310公顷，其中包括共有产权保障房用地、征收安置住房用地等。此外，商品住房用地供应计划为505-605公顷，商业办公用地供应计划为168-220公顷，产业用地供应计划为1095-1285公顷。...

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  • 上海商办公用地产供应情况

    根据仲量联行的报告，2023年四季度，上海商业地产市场继续巩固复苏态势，为2024年市场的持续修复奠定了坚实的基础。展望2024年，市场预计将面临大量的新增供应，加上部分行业租户仍保持较为谨慎的租赁策略，这可能会对市场带来一定的挑战。然而，在各类支持性政策的帮助下，仲量联行预计上海商业活动及市场情绪将继续保持稳中向上的态势。...

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  • 上海土地供应年度变化

    根据上海市发布的《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，2024年上海的土地供应计划显示出以下几个特点：...

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  • 上海保障性住房供应详情

    上海在保障性住房供应方面给予了高度重视，特别是保障性租赁住房的供应。根据上海市第十六届人民代表大会第二次会议的报告，2024年，上海计划建设筹措7万套（间）保障性租赁住房。此外，上海市房屋管理局透露，今年将推动保障性租赁住房高质量发展，力争新增供应6万套（间）保障性租赁住房。到“十四五”期末，全市累计建设筹措保障性租赁住房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）左右。...

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  • 上海住宅用地供应趋势

    根据上海市发布的《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，上海在2024年度的住宅用地供应上呈现出以下趋势：...

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  • 上海产业用地布局

    上海产业用地共728平方公里，涉及4.85万幅地块。这些用地分布在全市16个区和67个重点区域，涵盖了融合性数字产业、战略性新兴产业、现代服务业和现代农业等27个重点行业。为了提高土地利用效率，上海正在积极推进“工业上楼”政策，鼓励企业在楼宇内进行集约高效的生产活动。...

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  • 未来上海房产限购趋势预测

    根据最新的政策，非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限需要连续缴纳满5年才可以在上海购房。此外，企业名义的商品房再交易需要满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。这些政策的目的是为了稳定上海房地产市场，防止过度投机。...

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  • 上海房产限购政策历史回顾

    上海的限购政策自2011年1月30日开始执行，并且在此后的几年里经历了多次补充调整。2021年的调整尤为密集，其中包括离婚3年限购政策和赠与限购政策。此外，有时候也会有一些小的微调，比如在2021年11月9日公布的一次限购调整。...

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  • 上海市房产交易中心官方声明

    在2021年7月16日，上海市房地产交易中心发布了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（下称《通知》）[1]。该《通知》明确自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。这是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，落实相关政策要求。...

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  • 上海房产限购新政传言解析

    根据最新的搜索结果，我们可以对上海房产限购新政的一些传言进行解析。...

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  • 上海房产赠与限购细则

    根据上海市房屋赠与条件的规定，房屋的赠予必须符合以下几个条件：...

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  • 上海楼市调整期购房建议

    在楼市调整期，可以选择购买郊区房源。这些地区的房源供应充足，整体价格也不会太高。例如，松江板块的泗泾就是一个有潜力的发展区域，靠近松江九亭、松江新城和徐泾，交通便利，未来的发展空间较大。...

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  • 上海房产市场理性投资策略

    上海房产市场作为我国经济发达的直辖市，其市场概况对投资策略有着重要影响。根据搜索结果，上海市位于我国华东地区，人口众多，经济发达，是长三角地区的核心城市。上海市房地产市场中，住宅、商业和办公用房等房产类型并存，其中，住宅房产占比最大。近年来，上海市房价呈现出了明显的上升趋势。...

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